Imobiliária Portal Ipiranga
3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
2 Vagas
98 m²
Área útil
Área útil
Apartamento com 3 dormitórios à venda, 98 m² por R$ 920.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP
VendaR$ 920.000R$ 9.388/m²
CondomínioR$ 1.800/mês
IPTUR$ 2.800/ano
Características
Área de serviço
Armário cozinha
Banheiro de empregada
Churrasqueira
Despensa
Em condomínio fechado
Lavabo
Lavanderia
Piscina
Piso cerâmico
Quadra poliesportiva
Sacada
Sauna
Taco de madeira
Sobre o imóvel
Excelente apartamento de 98m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Amplo living para dois ambientes, sacada, lavabo, cozinha, lavanderia, despensa e banheiro de serviço. Apartamento no último andar, face Norte, bem arejado e iluminado durante o ano inteiro. Vista livre em todas as janelas e sacada Todos os banheiros (com exceção do lavabo) com ventilação e iluminação natural. Suíte com espaço para cama tamanho Queen e armário de 4,60m de comprimento. Dormitórios amplos Possibilidade de converter um dos dormitórios em uma segunda suíte Cozinha com armários planejados, bancada em granito preto absoluto, nicho para cooktop (4 bocas) e forno elétrico de embutir. Living com sanca de gesso e iluminação indireta, espaço para mesa de jantar de até 8 lugares Possibilidade de integrar o banheiro de serviço com a lavanderia para ampliar o espaço Possibilidade de converter a despensa e lavabo em home-office Entrada social e de serviço Aquecimento central por caldeira e bombas de calor Água quente nas torneiras dos banheiros e da cozinha Duas vagas Condomínio Academia completa com vestiários Sauna úmida com ducha e área de descanso Dois espaços para churrasco com forno à lenha Salão de festas adulto com ar-condicionado, home theater e integrado a uma das churrasqueiras Salão de festas infantil Playground Quadra poliesportiva Rampa de skate Espaço pet Bicicletário Piscina adulto e infantil climatizadas Salão de jogos Minimercado Vagas para carga / descarga Portaria 24h com clausura e acesso por reconhecimento facial e biometria Portão de acesso da garagem com clausura Segurança externo 24h, belo projeto paisagístico coleta seletiva gerador Localização Excelente localização em rua tranquila, próximo de escolas, faculdades e hospitais. Farto comércio no entorno, com mercados, lojas, restaurantes, padarias, clube de tênis, escola de futebol, bancos, lojas, e petshops. Próximo ao Parque da Independência e Museu do Ipiranga Está a 500m do metrô Sacomã (linha verde) e expresso Tiradentes Fácil acesso à Rodovia Anchieta, ao centro de São Paulo e Av. Paulista.
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.